Baufinanzierungen Elsass

Baufinanzierungen im Elsass

Sie wollen mehr als nur Urlaub im Elsass oder genau dafür ein Haus oder eine Ferienimmobilie im Elsass kaufen und den Kredit im Elsass beantragen? Baufinanzierung im Elsass oder Finanzierungen für Elsass-Immobilien in den einzelnen Elsass-Regionen waren viele Jahre kein Problem, weder für den Kreditnehmer noch für die elsässische Bank, die das Baufinanzierungsdarlehen gibt. Heute hat die Finanzkrise auch Banken im Elsass erreicht und Hauskredite, Finanzierungsdarlehen, Hypotheken-Kredite oder sonstige Kreditgeschäfte sind auch bei Elsass-Banken wie Credit-Mutuel, Credit Agricole, Bank Paribas oder Caisse d’Espargne nicht mehr ganz so unkompliziert.

Regeln zur Baufinanzierung Elsass

Verbraucherschutz bei Bau- oder Kauffinanzierungen für Eigentumswohnungen, ein Haus oder Ferienwohnungen und Ferienhäuser im Elsass wird traditionell gross geschrieben, deshalb gibt es auch Regeln zur Bau-Finanzierung im Elsass, an die man sich bei der Finanzierung halten sollte. Zunächst erwarten die Banken ebenso wie in Deutschland vollständige und umfangreiche Finanzierungsunterlagen, um ein Hypothekendarlehen gewähren zu können. Die entsprechenden Listen für eine private oder gewerbliche Immobilienfinanzierung im Elsass geben die Banken heute nur nach einem persönlichen Erstgespräch in der Bank oder bei beauftragten Kreditvermittlern dem Kunden in die Hand.
Einige Immobilien-Informationen zum Kaufobjekt müssen gesondert erbracht werden, wie u.a. der Nachweis, dass das finanzierte Objekt frei von Asbest und Ungeziefer ist.
Ausserdem sehen die Kreditvergaberichtlinien für eine Baufinanzierung im Elsass und Frankreich meist eine 33-Prozent-Regelung vor, nach der ein Finanzerungsdarlehen nur gewährt wird, wenn nicht mehr als 33 Prozent des Einkommens für die Darlehensrückzahlung, also Darlehenszins und Tilgung, aufgewandt werden muss.

Baukredite und Finanzierungs-Angebote vergleichen!

Besonders vorteilhafte Baufinanzierungen im Elsass lassen sich mit auch verschiedenen deutschen Banken über Schweizer Franken – Baudarlehen (CHF-Darlehen oder Fremdwährungsdarlehen) gestalten. Da der Euro momentan einen sehr hohen Wert zu anderen Währungen wie dem Schweizer Franken und dem Dollar aufweist, würde mit jedem Prozent Wertreduzierung auch das Baufinanzierungsdarlehen kleiner werden. Fremdwährungsdarlehen sollten jedoch nur von Finanzierungsspezialisten beantragt werden, ausserdem sollten Vorteile und Risiken von fremdwährungsdarlehen, tilgungsfreien Darlehen und Umfinanzierungen bestehender Objekte auch im Elsass vor dem Darlehensantrag geprüft werden. Baufinanzierungen Elsass und Frankreich sind langfristige Kredite, bitte nutzen Sie daher die Möglichkeit, sich von Finanzierungspartnern ausführlich und unverbindlich beraten zu lassen.

Baufinanzierung Elsass Übersicht

1. Finanzierungsspezialist anfordern und mit diesem Finanzierungsunterlagen zusammen stellen (Objektunterlagen, Einkommensunterlagen)
2. Finanzierung Elsass kann bei französischen oder deutschen Banken beantragt werden
3. Finanzierung mit Fremdwährungsdarlehen (Schweizer Fraanken Darlehen)prüfen lassen
4. Finanzierungsangebote vergleichen, durchrechnen
5. Finanzierung beantragen
6. Notartermin - Grundbucheintrag bestellen